金结构中，1-3月国内贷款4554亿，同比下降9.1%，降幅较前值收窄1.2pct，信贷支持有所加强；自筹资金8681亿，同比下降14.6%，降幅较前值收窄0.6pct，房企融资能力有所回升。投资建议：我们认为，政策层面对房地产行业的持续放松，有望逐渐向基本面复苏持续传导，在房地产调控权限逐渐下放至地方政府的过程中，商品房市场有望逐渐回归市场化，驱动供需改善带动行业触底回升。建议关注重点龙头房企：保利发展、招商蛇口、滨江集团，以及区域型地方国企：浦东金桥。风险提示：地产销售规模下降超预期、融资环境超预期收紧




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