（原标题：取消普通住宅和非普通住宅标准、支持多孩家庭购房……海南发布楼市新政）

8月15日，海南省发布9条楼市新政，其中在需求端提出，取消普通住宅和非普通住宅标准、支持多孩家庭购房、支持居民换购改善住房、支持引进人才申领购房及住房租赁补贴等，多方面释放并满足引进人才和本地居民家庭住房需要。 业内人士认为，本次海南楼市政策优化从供给和需求两端进行调整，其中，提升对多孩家庭购房的支持力度，强化对引进人才的购房、租房支持，有利于需求进一步释放，预计未来随着政策落地落实，将对海南市场回稳起到一定积极效果。 海南取消普通住宅和非普通住宅标准 8月15日，海南省住建厅等部门发布了《关于进一步优化调整有关调控政策的通知》。《通知》主要从供给和需求两方面进行优化调整。 在需求端，一是取消海南省普通住宅和非普通住宅标准。二是支持多孩家庭购房，申请商业贷款购买商品住房时，对家庭拥有的套数认定核减一套，银行业金融机构按核减后的套数认定标准执行住房信贷政策。三是支持居民改善住房条件，对在同一市县出售自有住房之日起一年内，重新购买新建商品住房的，对其出售自有住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 同时，着力满足引进人才住房需求，明确引进人才已享受各市县推出的专项购房补贴政策，可继续申领引进人才购房补贴；对租赁保障性租赁住房的给予住房租赁补贴。 在供给端，新政提出，支持盘活存量房地产用地和用房： 一是加大专项债、公积金增值收益等政策工具支持力度，对收购存量商品房用作保障性住房、公共租赁住房以及保障性租赁住房等方面提出支持政策，如收购存量商品房用作保障性租赁住房的，可适当放宽收购面积标准。 二是进一步盘活存量商服用地和商办用房，支持商服用地转型用于发展鼓励类产业，依法依程序调整为安居房、租赁住房等用地。 三是鼓励商品住房去化期高的市县，在城市更新实施中优先采用房票安置或“以购代建”方式安置。 此外，新政还提出，优化现房销售节点。按照试点先行、稳步推进的总体原则，进一步优化现房销售节点，由海口市先行探索。
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