锦欣康养产业集团有限公司简称锦欣康养近日向港交所递交上市申请作为锦欣生殖之后锦欣集团旗下第二家冲刺港股的企业锦欣康养依托高龄护理需求与医养融合模式在银发经济政策红利的驱动下启动IPO折射出国内康养行业从分散经营走向连锁化品牌化的行业趋势但其扩张路径与潜在风险仍是公司需要直面的挑战 聚焦高龄医养赛道 作为锦欣集团旗下三大支柱产业之一锦欣康养以医疗和养老结合的模式作为业务切入点 业绩方面2023年2024年和2025年前三季度锦欣康养营业收入分别为4.89亿元6.05亿元和5.47亿元净利润分别为0.27亿元0.40亿元和0.26亿元对于营收规模的提升公司在招股书中表示主要通过收购香港养老院舍及上海国松集团拓展业务以及现有养老设施运营的提升 营收结构上锦欣康养的收入主要来自医养结合设施运营和其他护理设施运营两大业务板块截至2025年9月末上述两大业务在营收中的占比分别为49.9%和41.9%医养结合设施为入住人员提供日常生活协助医疗护理康复等一系列服务其他护理设施则承担公司养老网络的基层医疗服务并在需要时升级至医养结合设施 进一步梳理不难发现突破区域局限拓展在全国的业务范围成为近年来锦欣康养布局的关键2023年公司的营收全部来自川渝地区到了2025年9月末川渝地区收入占比降至71.8%大湾区为15.4%长三角地区为12.8% 从公司招股书来看相较于宽泛的大健康模式锦欣康养的核心竞争力在于聚焦细分需求通过锚定80岁以上高龄且存在行动障碍慢性病及认知障碍等有迫切养老需求人群构建医疗+养老闭环服务体系招股书显示截至2025年9月末公司在全国运营38家养老设施床位容量达到8333张医养结合设施的入住率达84.8% 资本运作层面锦欣康养已完成多轮融资今年2月公司完成合计4000万美元B-1与B-2轮融资由奥博资本独家投资值得注意的是2023年8月公司就已与奥博资本订立股份认购协议但因离岸重组等交割条件未及时达成双方于2026年2月修订股份认购协议 股权方面锦欣集团合计控制68.60%股权为锦欣康养的控股股东奥博资本持股17.09%为第二大股东四川省健康养老投资成都锦江投资等国资背景机构参股了锦欣康养的附属公司成都锦欣康养产业集团有限公司简称成都锦欣康养 并购埋下商誉隐患 得益于对外扩张并购锦欣康养逐步构建起在川渝长三角大湾区等多地的业务版图 2023年锦欣康养启
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