（原标题：工厂预制、现场拼装，装配式建筑加速发展 像“搭积木”一样建起好房子（探访）） 最近，北京市西城区月坛街道，焕然一新的三里河一区28号楼陆续迎回老住户。面积增加，布局优化，困扰多年的上下水问题得以解决……74岁的老住户刘桂兰站在宽敞明亮的新家里喜笑颜开：“从腾房到拿钥匙不到6个月。住了40年，还能在原址住上新房，没想到！”这得益于装配式建筑新技术的运用。工厂预制、现场拼装，装配式建筑创新建造模式，打破传统建造局限，兼顾速度与品质、绿色与实用。“十五五”规划纲要提出：促进超低能耗和装配式建筑规模化发展。从城市老旧楼宇焕新蝶变，到乡村新农房拔地而起，再到工业厂房高效落成，各地立足实际、积极探索，将装配式建造技术深度融入民生安居与工业生产，把幸福美好稳稳“装”进新房。智能化生产、模块化装配，建造速度快三里河一区28号楼建于1978年，因楼龄长、缺乏维护，结构老化、外墙开裂，2023年被纳入北京市老旧小区综合整治项目。去年9月，项目开工，仅46天就完成全部模块吊装，主体结构封顶。这是如何实现的？装配式模块化建造技术为项目提速提质。“项目采用智能建造—MiC技术，通过数字孪生技术，将整栋楼科学拆解为156个标准化模块单元。”承建单位中建海龙相关负责人裴江飞介绍，位于河北廊坊的智能工厂完成结构浇筑、保温处理、管线预埋、室内装修等90%以上工序，经毫米级精度检测和严格性能测试后，运输至施工现场，进行高精度吊装拼接。建造工期缩短约75%，环保水平也随之提升——现场建筑废弃物减少75%，材料损耗降低25%，碳排放减少30%，施工扬尘和噪声污染明显减少。制造过程中，每个模块都被赋予唯一“数字身份码”，全过程记录生产数据，交付时转化为“一房一码”的数字档案，清晰标注墙体内部管线、设备精确位置，为后期运维提供数字化支撑，让居民住得更安心。有的家庭需要适老化设施，有的家庭希望空间更宽敞，还有的家庭关心户型适配与成本负担……建造过程中，相关工作人员深入居民家中，详细摸排每户家庭的结构、经济状况和居住需求，“‘一户一策一方案’精准服务，量身定制6种不同户型，既实现原住房面积的合理延续，又优化空间布局。”月坛街道城市管理办公室副主任李燕介绍。西城区住建委创新流程、优化服务，推动项目实现“拿地即开工”，为分散性产权楼宇原拆
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