本报讯 （记者王镜茹）4月27日晚，珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“珠免集团”）披露2026年第一季度报告。报告显示，公司一季度实现营业收入7.04亿元，同比下降23.40%，主要系上年末房地产业务股权出售后，本期无房地产业务收入所致；归属于上市公司股东的净利润为3902.61万元，实现扭亏为盈。同时，公司经营活动产生的现金流量净额1.83亿元，同比增长14.73%。    这是珠免集团2025年末完成去地产化后的首份季度报告。此前，受地产周期下行等因素影响，公司已连续四年归母净利润亏损。由此来看，2026年一季度归母净利润转正，不仅是单季盈利改善，也让这份去地产化后的首份季度报告更具阶段性意义。    全面剥离地产业务后的第一个季度，珠免集团在盈利端率先给出反馈。报告期内，公司归母净利润转正，经营活动产生的现金流量净额同步增长，表明公司主动优化业务布局、有序出清低效亏损房地产业务后，盈利结构开始发生积极变化。    这一变化的背后，是业务结构与费用结构的同步优化。一方面，公司进一步聚焦核心主业，有效减轻低效亏损业务拖累；另一方面，随着地产业务剥离，与地产相关的资金占用和费用压力同步下降，融资成本也得到有效控制。报告期内，公司销售费用、管理费用、财务费用均较上年同期下降，全面去地产化后的经营降本增效效果显著。    收入端的变化则更多源于报表口径切换。一季度公司营业收入同比下降23.40%，主要系上年末房地产业务股权出售后，本期不再并表所致。随着报表口径转向以免税为核心的新业务结构，市场对公司的观察坐标，也将更聚焦于免税主业的盈利能力与运营质量。    整体来看，珠免集团一季度的业绩变化，不仅是单季利润转正，更是业务结构切换后报表特征的初步显现：收入端更加聚焦，费用端更加轻盈，利润与现金流端率先释放积极信号。    对珠免集团而言，2026年是去地产化后检验新发展逻辑的关键一年。从一季报来看，公司财务端实现扭亏为盈，经营端围绕新品类和新
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