4月28日，云南省住房和城乡建设厅发布《云南省好房子技术导则（试行）》，对刚需保障型、提升改善型、旅居型3种类型“好房子”提出个性化、差异化性能指标，并进一步对独具云南特色的旅居型“好房子”建设提出技术指引。实际上，4月份以来，湖南、海南等省份也相继发布了“好房子”建设相关技术导则，因地制宜明确“好房子”建设地方标准。58安居客研究院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，目前“好房子”地方配套政策正加速落地。各地通过发布高品质住宅指导意见与标准指引，明确层高、车位、绿色建材等量化指标，并配套金融支持、容积率奖励，以全面适配人居品质升级的长期需求。2025年5月1日起实施的国家标准《住宅项目规范》落地近一年来，各地纷纷明确“好房子”质量底线、技术要求与建设准则，制定地方标准，出台支持政策。湖南省住房和城乡建设厅近日发布的《湖南省好房子建设技术导则（2026版）》（以下简称《导则》）为住宅从规划设计、施工建造，到更新改造、运营维护的全流程提供技术指导，推动住房建设向更精细、更高标准、更高质量方向发展。为适配不同项目定位与群众需求，《导则》设置“标准级、舒适级、高品质级”三级递进体系，分别对应基础型、改善型与高品质住宅。其中，新建商品住房被鼓励积极对标“舒适级”与“高品质级”标准，探索“前庭后院”、空中花园等创新空间模式，打造绿色节能亮点。海南省住房和城乡建设厅4月10日发布的《海南省好房子技术导则（试行）》明确，海南省住宅项目建设应“充分考虑海南高温、高湿、高盐、高烈度、强台风、强降雨、强日照辐射等地理气候特点，衔接海南自贸港建设发展需要，进行全寿命期综合统筹，彰显自然资源环境禀赋，传承地域文化特色，适配国际旅居需求”。上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》记者表示，国家标准《住宅项目规范》与各地出台的地方性“好房子”标准以高标准来规范房地产行业，使得“好房子”建设有章可循，也可提升房地产项目开发与产品供应质量，体现了以优质供给引导需求的导向。从实践来看，在房地产市场回稳的过程中，“好房子”项目的去化与销售情况要优于其他项目。张波认为，“好房子”建设推动新建商品房的品质不断提升，通过对结构安全、消防配套、隔音节能等关键维度进行更高标准的要求，进一步提升了商品房品质的下限。在支持政策方面，住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）
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