（原标题：开盘即售出近六百套！北京高得房率“好房子”受追捧） 近日，记者实地探访北京多个近期入市的新盘项目发现，具备高得房率、设计实用的“好房子”受到购房者追捧。多个项目开盘当天成交活跃，有的开盘即售出近六百套，有的入市不到两个月便接近清盘。业内人士在接受记者采访时表示，当前北京新房市场中，高得房率的刚需新盘项目尤其受到青睐，整体成交较为活跃，已占据市场主要份额。数据显示，5月以来北京新房住宅网签量较去年同期上涨9.18%，新房市场整体热度略高于去年。部分新开盘项目销售活跃记者首先来到位于昌平区北五环外的一个新开盘项目。虽然是工作日，售楼处内仍有不少客户陆续前来看房，与记者同时段参观样板间的就有5组客户。（北京昌平区某新开盘项目售楼处内工作日仍有不少看房客户 张达/摄）项目销售人员介绍，该项目于5月16日开盘，共推出800多套房源，当天即成交589套，目前得房率高的小户型基本售罄。“我们项目离北五环很近，一路之隔就是海淀区。所在板块近5年没有新地供应，周边客群关注已久，从年初到现在热度一直很高，所以开盘后卖得很快，现在陆续在签约中。”“我们项目得房率高，您花同样的钱能买到更大的面积，而且现在价格也合适。”该工作人员还透露，开盘当天整体折扣在十几个点，目前折扣已略有收回，均价在每平方米5.4万元左右。下周折扣还将进一步缩减，这几天前来看房的客户明显增多。在通州区东五环外的一个新房项目售楼处，前来看房的人同样不少。一位销售人员告诉记者，该项目3月25日开盘当天成交390套，特别是得房率高达99%的121平方米房源，当天就售罄了。项目4月加推了一栋楼，上周三又加推一栋共30套房源，目前仅剩不到10套。“我们项目卖得很快，之前有客户看完房说回去考虑一下，结果过了个清明假期回来就没有房源了。开盘不到两个月基本就要清盘了，现在剩余的房源折后价格也是最低的。”（北京通州区某近期开盘项目售楼处内人也不少 张达/摄）新项目的热销也带动了周边老项目的去化。在通州区东五环外另一个去年7月开盘的项目，记者了解到，该项目今年“五一”加推的新房源同样销售良好。项目共900多套房，目前剩余不到80套，均价在每平方米5.5万至6万元之间，总价400万至700万元，小户型基本只剩一层。销售人员表示，预计今年6月将清盘。“现在到了尾
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