中指研究院的数据显示，5月300城住宅用地出让金降幅收窄明显，土拍延续“点状高热”特征。1—5月，TOP20城市宅地出让金占全国比重为61%，多为核心一二线城市，其中上海出让金为395亿元，居全国首位。数据显示，5月，300城住宅用地成交出让1836万平方米，同比下降31.1%；土地出让金947亿元，同比降幅收窄至9.4%。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶指出，住宅用地出让金同比降幅较上月明显收窄，主要由于去年同期高基数效应减弱，同时核心城市优质地块土拍热度不减，对整体出让金形成一定支撑。其中，5月上海、杭州、北京出让金均超80亿元。具体来看，5月、杭州、成都、苏州、南京、天津等地均进行宅地出让，核心城市优质地块土拍热度持续，上海、杭州表现明显，住宅用地平均溢价率达30%左右，其中上海浦东新区南码头地块溢价率达40%；杭州出让5宗宅地4宗溢价，萧山北干西地块溢价率达42%。成都、苏州个别地块溢价率亦超20%，南京、天津整体土拍情绪仍相对平淡。曹晶晶认为，当前土拍延续“点状高热”特征，房企投资持续向核心城市聚焦。累计来看，城市集中度方面，数据显示，
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