自今年4月底广州推出“穗八条”之后，“南十条”“花八条”等各区的增量房地产政策纷纷出台。6月2日，广州市南沙区住房和城乡建设局发布《关于进一步推动南沙区房地产市场高质量发展的实施意见》（简称“南十条”），打出了政策“组合拳”降低置业门槛，多措并举推动房地产市场稳预期、去库存、优供给，全力构建房地产发展新模式。南沙此番出台增量政策，覆盖了以旧换新、现房销售、购房入学、保障房收储、存量盘活、好房子建设、15分钟生活圈、市场化安置、一站式政务指引、风险防范等十个方面，政策覆盖面广，后续效力也备受期待。在南沙之前，花都也已经落地“花八条”助力房地产市场企稳。广州市花都区副区长麦韶明介绍，“穗八条”实施后，花都区在全市率先出台了“花八条”政策，新政落地后，花都区房地产市场热度持续回升，交易活力不断释放。广州房地产政策向来积极开放。在当前供给端和需求端的限制性政策已经全面解除后，广州还继续通过“真金白银”的补贴以及打通收储链条等进一步活跃房地产市场。随着政策逐渐显效，广州楼市也已经出现正面的变化。据广州市房地产中介协会发布数据，今年5月，广州市二手住宅网签套数和面积分别为9983套、99.51万平方米，同比分别增长8.5%和7.9%。广州房地产市场正在全面回稳中。增量政策发力从政策力度来看，“南十条”无疑诚意十足。南沙区住房和城乡建设局局长陈荣毅介绍称，在以旧换新方面，面向居民开展“收旧房、换新房”活动，收房范围为广州市全域，购买的新房需位于南沙区内。“旧房”收购款可直接抵扣“新房”购房款。同时，按新房总价1%发放专项补贴，单套最高2万元，补贴总额3000万元，用完即止。陈荣毅强调，与广州市“卖旧买新”按贷款总额1%补贴（最高3万元）不同，南沙按购房总价补贴，全款、低贷款购房者均可受益，购买200万元新房即可拿满补贴。两项补贴还能与南沙人才生活补贴叠加，符合条件的青年人才最高可获17万元补贴。置换模式上，由开发商或其指定单位直接收购旧房，省去中介挂牌、自主售卖等繁琐流程，居民与开发商谈定价格、补齐差价即可一步到位置换新房。在购房入学方面，网签即可申请学位，探索商办物业入学。南沙作为广州的郊区，通过真金白银补贴以旧换新以及购房入学等方面的发力，对人才的吸引力大增。近期在了解广州以旧换新政策的新市民刘同告诉21世纪经济报道记者，“我
=*=*=*=*=*=
当前为第1/3页
下一页-
=*=*=*=*=*=
返回新闻列表
返回网站首页