据环球市场播报信息，人工智能正介入房产定价环节，对房产交易流程产生直接影响。今年3月，知名房产公司创始人兼首席执行官瑞安瑟汉特在照片墙发布题为《ChatGPT差点搞砸我一笔5000万美元的交易》的短视频，该视频播放量超300万次。视频中，他讲述了一桩险些因AI中断的房产交易：买卖双方原本已谈妥所有交易细节，就在签约前夕，卖方通过ChatGPT提问我应该按这个价格出售房产吗？受提问方式等因素影响，AI给出不建议成交的结论，认为这套房子实际价值更高；紧随其后，买方也使用这款OpenAI旗下工具测算自身出价是否过高，得到的答复同样是报价偏高。瑟汉特表示：AI虽然罗列了同类房产的成交参考案例，却没有结合交易的实际背景，也并不真正了解这套房产的独有属性。他在后续视频中介绍，自己最终挽回了这笔交易，并向买卖双方阐明人工智能的局限性：AI无法预知未来，看不懂交易各方的真实诉求与情绪，不市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。



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